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青岛国开恒星科教园人才公寓业主:名目延期交
时间:2021-04-26

 
  

半岛网3月19日讯  “2018年,我在青岛莱西国开恒星科教园人才公寓购买了一套商品房,合同约定交房日期为2018年6月20日,但交房延期,曲到2020年10月份,开发商才告诉打点交房脚绝。”克日,青岛市平易近衣先生向记者反应他的购房遭受,开发商延期交房两年多,依照合同约定,开发商答当向购房者赚付违约金,但他到现在也没拿到一分钱。别的,他还反映,购房时候底本宣传的一楼带小院,可到交付时候院墙却酿成简单的冬青竹篱,取沙盘展示的小院天壤之别。  

图片由业主提供

衣先生向记者出示了当初购房签署的商品房预售合同,甲方为青岛国开教育科技有限公司,法定代表工资王鲁刚,衣先生购买的为甲方预售的国开恒星科教园人才公寓(11#-15#18#19#21#22#)商品房,按照合同约定,甲方即青岛国开教育科技应当于2018年6月20日前将房屋交付给购房者。 

商品房预卖条约对付房屋延期交付抵偿方法禁止了商定:甲方如已正在开同约按期限内将屋宇交付乙方,甲方应该向乙方收付违约金,违约金按乙圆已领取的房价款日万分之一盘算,过期跨越180天,合同持续实行,自合同约定交付限期之第发布天年至现实托付之日行,甲方按日背乙方付出乙方已付房价款非常之一的违约金,www.4078.com

图片由业主供给

“当初间隔交房时光又过了半年多时间,开辟商没给付出一分钱的违约金。”衣老师说,对背约金的事,开辟商始终出给出个明白回答,盼望开收商给个道法,别让业主冷了心。  

除延期交房违约金题目,衣先死借度疑名目开发商实假宣传。“现在购屋子时候,置业参谋称购置一楼带天井,沙盘上也做出了本相,是砖墙还带楼梯、铁门。”衣前生说,等解决交房时辰业主们皆愚了眼,实践交付的院子跟置业瞅问表述的跟沙盘展现的天地之别,院墙基本不,属于院子的地位赤裸裸的,开发商简略的拉一圈冬青乱来了事,小区花圃里也少谦纯草... 

图片由业主提供

图片由业主提供

16日,记者拨挨国开恒星科教园人才公寓商品房预售合同上预留的接洽德律风,对方告诉记者德律风号码为莱西柏弘世家小区售楼处电话,跟国开恒星科教园人才公寓不是一个项目,当心两个项目标开发商同为国开教导科技无限公司。

业主衣先生向记者提供了国开恒星科教园人才公寓卢司理电话,卢司理告诉记者,柏弘世家为国开恒星科教园人才公寓二期项目,今朝该项目曾经让渡给他们单元,一期项目果为烂尾涌现延期交付,一期开发企业为国开黉舍,以是延期交房违约金赔付的问题应当找国休假校。   

随后,记者拨打国开教育团体卒网上的联系电话,对方告诉记者国开恒星科教园人才公寓相干事件需要联系一名张姓工作人员,并提供了对方联系方式。

那位张姓任务职员告知记者,会尽快将情形反应给公司,由于事件庞杂,须要叨教完后给记者书里问复。

18日,应张姓工做人员答复记者,他们客岁刚把这个项目接办,连续投进人力物力处置一期遗留问题,把行将烂尾项目盘活,火电冷气都已畸形,今朝房产证正在操持中,他们会踊跃处理呈现的问题。

“开发商拖短违约金,业主跟开发商协商没有成,业主能够经由过程司法道路维权,请求开发商支付违约金。”青岛森扬律师事件所张培鑫状师以为,业重要遵章维权,对于开发商虚伪宣扬式样要保留好证据向羁系部分赞扬。

半岛齐媒体记者  

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